Construir una vivienda hoy no tiene demasiado que ver con hacerlo hace 50 años. Y probablemente dentro de otros 50 tampoco se parezca demasiado a cómo lo hacemos ahora.
Los tiempos cambian para todos los sectores, incluso para uno tan antiguo y sólido como el inmobiliario. Cambian los materiales, las herramientas y hasta la manera de entender qué significa construir. Lo que antes tenía que hacerse necesariamente en una obra, ahora puede empezar a kilómetros de distancia.
No, las casas todavía no salen terminadas de una cadena de montaje. Aún no vivimos en un mundo de ciencia ficción. Pero la construcción industrializada se acerca un poco a esa idea. Parte de sus elementos pueden producirse previamente en entornos controlados para después trasladarse a la obra. Una forma diferente de construir que también obliga a repensar cómo diseñamos, planificamos y coordinamos un proyecto.
Este mes de octubre, la Semana de la Industrialización de Madrid (SIM 2026) pondrá precisamente estos cambios sobre la mesa. La pregunta es qué podemos hacer con ellos. ¿Se trata de una ventaja o puede acabar perjudicando al mercado inmobiliario?
Industrializar sin convertir nuestras casas en clones
Una de las ideas del SIM 2026 lo resume especialmente bien: «industrializar sin uniformar». Una distinción importante, porque producir determinados elementos de manera más estandarizada no significa que nuestras ciudades tengan que llenarse de edificios idénticos. Ni mucho menos que acabemos viviendo todos en el mismo cubo blanco o gris con ventanas uniformes.
La innovación tiene sentido cuando permite mejorar la planificación, el control o la optimización de recursos, teniendo siempre presente que las casas se construyen para vivirlas, para habitarlas.
Una familia. Una pareja. Quien sueña con una terraza. Quien quiere trabajar desde casa sin hacerlo desde la mesa del comedor. Los procesos se industrializan, pero las expectativas de las personas no.
80 años son muchos cambios
En BySacresa llevamos más de 80 años desarrollando proyectos inmobiliarios. Tiempo suficiente para ver aparecer nuevas técnicas, materiales, tecnologías y formas de entender la vivienda, adaptarlas e incorporarlas a nuestra manera de construir cuando aportan valor. Nuestra voluntad es ser transparentes para que puedas entender qué hay detrás de cada uno de los ladrillos que sujetan tu techo, por qué está ahí y con qué propósito.
La construcción industrializada es una técnica que utilizamos actualmente en proyectos terciarios y somos conscientes que es una transformación que puede cambiar la manera de entender el sector inmobiliario. En BySacresa aplicamos la innovación de manera transversal tanto a los procesos constructivos como a la gestión, buscando nuevas metodologías y formas de optimizar los recursos.
